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Trilocale in vendita

Modena, Via Monte Santa Giulia - Università

€ 192.000

3 locali

93 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Modena, Via Monte Santa Giulia - Università

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Rif.: 61086135

Descrizione annuncio

UNIVERSITÀ - POLICLINICO

Nel cuore della vivace zona Università di Modena, accanto al Policlinico, proponiamo un appartamento di 93 mq situato al piano terzo di una palazzina appena ristrutturata grazie all'ecobonus. L'edificio ha beneficiato di un recente intervento di ristrutturazione nel 2024, che ha incluso l'installazione di un cappotto esterno e infissi nuovi, garantendo un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale. Inoltre sono stati riustrutturati anche il tetto e la centrale termica.

L'appartamento è caratterizzato da ampi spazi che offrono versatilità e funzionalità così suddivisi: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio dal quale si potrebbe ricavare un secondo bagno o una lavanderia.

Completa la proprietà un comodo garage, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con tutte le comodità a portata di mano, pur rimanendo in città.

La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le opportunità offerte dalla vicinanza all'Università, al Policlinico e al centro città.

Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

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Caratteristiche

Rif.:

61086135

Piano:

3 di 5 (Piano medio)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 192.000

Rata mutuo

€ 852 / mese

Spese annue

€ 2.200

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Altre caratteristiche

Autonomo Centralizzato Box Rivestimento

Balcone Usato

Descrizione dei locali
Altri Locali ripostiglio Altri Locali Disimpegno Altri Locali Ingresso Locali camera da letto

Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

214.53 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

111.54 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1965

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

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