Quadrilocale in vendita

Modena, Strada Morane - Morane
€ 452.000
4 locali 4 locali
135 Mq 135 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Modena, Strada Morane - Morane

Descrizione annuncio

MORANE

In edificio di NUOVA COSTRUZIONE con involucro ad altissima prestazione termica, proponiamo in vendita appartamento di 135 mq così composto:

soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni, un ripostiglio e due terrazzi (uno di 34 mq ed uno di 13 mq).

Gli impianti tecnologici sono ad elevata prestazione, dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; inoltre, è presente l'impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza.

Inoltre, l'immobile è dotato di: cappotto esterno, isolamento acustico, impianto di condizionamento canalizzato con bocchette di uscita in ogni stanza, riscaldamento a pavimento, avvolgibili in alluminio motorizzate, porta blindata.

Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero.

È possibile consultare il capitolato insieme al consulente.

C'è la possibilità di acquistare anche il garage.

DISPONIBILE SUBITO.

Per ulteriori info, il consulente risponde al 333 5466957.

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Caratteristiche

Rif.:
61019756
Piano:
1 di 4 con ascensore (Piano basso)
Box:
1
Terrazzi:
2
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 452.000
Prezzo box Prezzo box
€ 25.667
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.006 / mese
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Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
1.11 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
1.11 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2025
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Altro

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